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PREDIO CORPORATIVO Voltar
imoveis de luxo  
Comercial - 48.800,00 m2   Venda
Centro - Rio de Janeiro - RJ   R$ 15.000,00
Quartos: 0 (0 suítes)   ACTAIR GRANEIRO
  (21) 93269177 / (21)32688847
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - PREDIO CORPORATIVO ID: 1324
 
 

PREDIO CORPORATIVO - Centro - Rio de Janeiro - Venda

PREÇO MÉDIO DO M² PARA ANDAR CORRIDO.

MODERNO, ARROJADO E TECNOLÓGICO!
PREDIO CORPORATIVO.
PREVISÃO DE ENTREGA PARA DEZEMBRO DE 2011.

EXCLUSIVO PARA GRANDES EMPRESAS. QUE BUSCAM
O ESPAÇO PARA CRESCER NO ATUAL CENÁRIO ECONÔMICO DO
RIO DE JANEIRO, DENTRO DA REALIDADE PETROLIFERA DO ESTADO
E DOS MEGAS EVENTOS ESPORTIVOS DA CIDADE.
ESTA É A OPORTUNIDADE QUE AS GRANDES EMPRESAS ESPERAVAM PARA INVESTIR NO RIO DE JANEIRO.
É O RIO DE JANEIRO RECUPERANDO A SUA CAPACIDADE ADMINISTRATIVA DE CRESCER COM ORDEM E PROGRESSO.

17 ANDARES CORRIDOS DE 2.100M²
MÓDULO DE 1/2 ANDAR 1.050M²
MÓDULOS DE 1/4 ANDAR 514M²
05 ANDARES DE GARAGEM SUBTERRANEA 564 VAGAS
BICICLETÁRIO COM BANHEIROS E CHUVEIROS(M/F).
LOJAS TERREO DE 1.584M²
TERRAÇOS COM 595M²

Alguns dos itens do projeto visionário do construtor.
- Cabeamento de Rede de Telecomunicação
- Sistema de Circuito Fechado de TV
- Sistema de Controle de Acesso
Catracas eletrônicas comandadas eletronicamente por dispositivo de acesso individual. Cartões eletrônicos disponibilizados aos funcionários e visitantes. - Sistema de Prevenção de Combate a Incêndio
Sistema eletrônico que capta sinais através de sensores estrategicamente posicionados em todos os andares, escadas, áreas comuns.
- Redução de custos operacionais visando minimizar gastos condominiais:
Uso racional na utilização da energia elétrica através de um melhor aproveitamento dos materiais utilizados em vidros e fachadas, reduzindo a carga térmica incidente no empreendimento.
- Ar condicionado/Instalações elétricas e hidráulicas

Previsão de sistema de insuflamento de ar condicionado central sendo efetuado pelas instalações, sob o piso elevado de todas as salas( do 3º ao 17º andar). Ou seja, não haverá a necessidade de saídas de ar condicionado pelo teto rebaixado, proporcionando um melhor aproveitamento do projeto arquitetônico em função de um pé direito mais elevado e sem vigas.

Ponto de água gelada para o sistema de ar condicionado central em cada casa de maquinas de cada sala.

Ar Condicionado com chillers a ar com capacidade total aproximada de 1300 Trs , instalados na cobertura que atende a todas as salas e áreas comuns do prédio.

Instalações em geral (elétrica, Hidráulica, Telefone,...) localizadas em dois Shafts específicos para esse fim na linha dos elevadores.
Instalações elétricas projetadas sendo atendidas em média tensão totalizando 1500 KVA’s para o serviço e 3.000 KVA para o sistema de Ar condicionado e Exaustão Mecânica,
Salas e pavimento térreo atendidas em baixa tensão totalizando 3.000 KVA Piso dos halls em granito, teto rebaixado em gesso com ambiente refrigerado. Pé direito de aproximadamente 5 mts no pavimento térreo. 12 Elevadores inteligentes com antecipação de chamadas e gerenciamento de trafego. Acabamento interno em aço escovado e piso em granito. 03 elevadores exclusivos para os subsolos.

Fachadas revestidas em alumínio ACM com esquadrias de alumínio natural nos vãos das janelas com vidro especial laminado de 08 mm. No nível térreo, as fachadas da Presidente Vargas e Benedito Hipólito, terão um acabamento em granito e alumínio.

Copa e banheiros (masculino e feminino) disponíveis para cada conjunto de salas, revestidos em azulejo até o teto e piso cerâmico. As salas serão entregues sem revestimento sendo o valor do piso elevado (previamente discriminado pela construtora) descontado do valor final da venda caso o cliente não tenha interesse no piso elevado. CONSULTE: actair@graneiro.com
 
 
DETALHES DO IMÓVEL - PREDIO CORPORATIVO
Metragem:   48.800,00 m2 Banheiros:   0 Elevadores: 6    Segurança:   sim
Quartos:   0 (0 suítes)   Lavabos:   0   Playground:   sim   Sauna:   Seca/vapor
Salas:   0   Dep. empregadas:   0   Quadra:   sim   Piscina:   sim
Vagas: 0   Varanda:   sim   Porteiro 24h:   sim        
FOTOS - PREDIO CORPORATIVO
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