DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - CÔTE d'AZUR – VAR - LE LAVANDOU
ID: 3638
CÔTE d'AZUR – VAR - LE LAVANDOU - Pramousquier. - LE LAVANDOU - Venda
CÔTE d'AZUR – VAR - LE LAVANDOU - plage de Pramousquier.
Pramousquier a le plus grand ensoleillement de France comparable à Fort de France, Martinique.
L' aeroport de Toulon/Hyéres (vol direct pour Paris) est à 35 Km et la Gare de Train TGV (direct pour Paris) la plus proche est à 45 Km de Pramousqui r.
Pramousquier est à 35 km de Saint-Tropez.
Le quartier voisin, le Cap Négre, est la résidence d'été de Carla Bruni et du président français Sarkozy. Villa vis-à-vis à celle de Jean Pierre Pernot, présentateur de TV au journal de 20hrs à TF1.
Maison à vendre 12 Pièce(s) – 290m2 - 1 250 000 €
Dans l'un des quartiers les plus prisés du Lavandou, à environ 50 m à pied de l'une des plus belles plages du Lavandou et dans une résidence sécurisée. Située en dans une impasse fermée et calme, Villa de 290 m² de surface habitable, comprenant 2 appartements de 4 piéces avec store solaire electrique et 1 studio avec volets manuels. Exposition sud-est. Double garage, atelier et cave. Jouxtant la villa, une maison d'amis divisé em 2 apartements composée d' un T2 de 30 m² et un T2 cabine de 40 m². Le tout sur un beau terrain plat de 1270 m² trés joliment arboré d'essences méditerrannéene, avec possibilité de faire une piscine et sans vis-à-vis. Vue mer depuis l'étage et vue sur verdure. Accés direct à la mer par chemim privé. Raccordée au tout-à-l'égout et puits. Bon rapport locatif. Classe énergétique D. Situation idyllique.
FICHE SIGNALETIQUE :
• Pièce(s) : 12
• Chambre(s) : 8 (3 chambres avec clim reversible individuel)
• Surface totale habitable: 290 m2
• Surface du séjour : 32 m2
• Surface du terrain : 1270 m2
• Nombre de salle(s) de bain : 3
• Type de cuisine: 2 cuisines independantes
• Type de chauffage: individuel
• Type de chauffage: Fioul
Nature chauffage :Chaudière
• Balcon: 1
• Terrasse: 3
• Année de construction : 1965
• Nombre d'étage(s) : 1
• Assainissement : Tout à l'égout
• Nb de garages: 2
• Nb de stationnement(s) : 6
• Parking externe
• Situé dans un lotissement privé: oui
• Avec jardin privatif : oui
• Taxe foncière: 2128 Euros
• Taxe d'habitation: 531 Euros
Services à proximité :
• Collège < 1.5 km
Ecole < 1 km
Commerce < 1 Km
Aeoroport < 35 Km
Gare de train TGV < 45 Km
TEXTO EM PORTUGUÊS
RIVIERA FRANCESA - LE LAVANDOU - Praia de Pramousquier.
Pramousquier é o lugar mais ensolarado na França incomparável a capital da Martinica, Fort de France.
O aeroporto de Toulon/Hyéres (vol direto para Paris) fica a 35 Km e a estação de trem para o TGV fica a 45 Km de Pramousquier.
Pramousquier fica a 35 km de Saint-Tropez.
Bairro vizinho, o Cap Négre, é a residência de verão de Carla Bruni e do presidente francês Sarkozy.
Casa à venda 12 cômodos - 290m2 - 1 250 000 €
Em um dos bairros mais procurados do Le Lavandou, cerca de 50 m a pé de uma das mais belas praias do Le Lavandou, numa condomínio seguro. Localizado em uma rua sem saída muito tranquila, a casa possui 290 m² de superfície construída, incluindo dois apartamentos de 4 quartos com toldos solares elétricos e um estúdio com janelas manuais. Exposição para o Sudeste. Garagem dupla, oficina e adega. Adjacente à casa, uma casa de hóspedes 2 apartamentos divididos e constituído por um T2 de 30 m² e um outro T2 cabine de 40 m². Tudo em um terreno plano de 1270 metros quadrados belamente plantada com árvores mediterrâneas, com disposição para uma piscina e sem vis-à-vis. Vista para o mar a partir do 1° piso e vista para o verde. Acesso direto ao mar por caminho privativo. Conectado a qualquer rede de esgotos pela água e poços. Ótimo potencial para alugar.
DESCRIÇÃO:
Cômodo(s): 12
Quarto (s): 8 (3 quartos com ar condicionado reversível individual)
Superfície total: 290 m2
Superfície da sala: 32 m2
Área do terreno: 1270 m2
Número de Banheiros: 3
Cozinha: 2 cozinhas independentes
Aquecimento: individual
Aquecimento: Fuel
Tipo Aquecimento: Caldeira
Varandas: 1
Terraço: 3
Ano de construção: 1965
Número de andar (s): 1
Saneamento: Esgoto
Número de garagens: 2
Número de estacionamento (s): 6
Parque de estacionamento externo
Localizado num condomínio particular: sim
Jardim privado: sim
Imposto sobre Propriedade: 2128 euros
Imposto de residência: 531 euros
Serviços mais próximo:
Colégio <1,5 km
Escola <1 km
Comércio <1 km
Aeroporto < 35 Km
Estação de Trem TGV < 45 Km
DETALHES
DO IMÓVEL - CÔTE d'AZUR – VAR - LE LAVANDOU
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