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Condomínio Fechado à beira do Guaíba Voltar
imoveis de luxo  
Casa - 407 m2   Venda
Ipanema - Porto Aegre - RS   R$ 3.530.000,00
Quartos: 4 (4 suítes)   Luis Alberto SantAnna
 
DESCRIO DO IMVEL - Condomínio Fechado à beira do Guaíba ID: 11879
 
 

Condomínio Fechado à beira do Guaíba - Ipanema - Porto Aegre - Venda

Não é coincidência que o Las Rocas tenha sido lançado no 15º aniversário da empresa. Mais do que coroar a sua atuação, o empreendimento representa o início de um novo momento para a Clave. Com projeto da Núcleo Arquitetura e conceituação de Mc Terra Lima, será o maior condomínio já construído pela construtora e incorporadora da Zona Sul. Localizado em um terreno de 24 mil metros quadrados na orla do Guaíba, abrigará apenas 23 casas, totalmente isoladas, que terão até 570 metros quadrados de área construída com muito espaço livre, muita área verde preservada e excelentes pátios privativos. Plantas flexíveis com opção para até seis suítes é apenas um dos grandes diferenciais deste projeto. O condomínio terá uma completa infra-estrutura de serviços, segurança e lazer, contando com salão de festas, sala de jogos, quadra de tênis coberta, sala de fitness, sauna, brinquedoteca, playground, piscina aquecida com raia e muito mais.

Responsável pela conceituação do projeto, o engenheiro Terra Lima destaca que o empreendimento é um marco para a empresa pelo tamanho e pela ousadia. Mesmo apresentando algumas novidades, como é o caso da independência total entre as casas, Terra Lima acredita que o Las Rocas traz em si o jeito da Clave de “fazer casas com jeito de casas”, com o qual ele mesmo se identifica. “A casa significa o ninho de uma família. Em um condomínio de casas, a privacidade é fundamental”, diz o engenheiro. Um dos pontos altos no que diz respeito à conceituação do projeto é a valorização da convivência dos moradores, que está presente em detalhes como a churrasqueira integrada à área social, servindo como uma extensão da sala e formando um espaço gourmet diferente para reunir a família e os amigos. Outro exemplo é a preocupação em garantir proximidade com privacidade. Em sintonia com o fato de os filhos saírem cada vez mais tarde da casa dos pais, o projeto conta com uma planta flexível, que possibilita a existência de até seis suítes. Conceitos afinados com a marca Clave, como qualidade de vida, tranquilidade, segurança e contato com a natureza, é claro, também estão presentes.

Residências
Apenas 23 casas em terreno de 24.000m².
Área dos lotes: de 432m² a 789m².
Área construída das casas: de 408m² a 568m².
Pátios privativos de 195,98m² a 513,44m².
Todas as unidades com 4 suítes e opção para a cinco.
Casas 19, 20 e 21 com opção de seis suítes.
Banho suíte do casal com duas cubas, hidro e bidê.
Garagem para até 06 carros.
Esquadrias em PVC.
Cabeamento estruturado para dados e voz.
Rede para ar tipo split.
Rede para calefação por radiadores.
Espera para aquecimento solar.

Condomínio
Quadra de tênis coberta com churrasqueira e sauna.
Salão de festas com lareira e churrasqueira.
Sala de jogos.
Sala de fitness.
Brinquedoteca.
Playground.
Piscina aquecida com raia.
Portaria 24h.
Sistema de segurança com CFTV.
Sistema de segurança no perímetro.
Reservatório de água condominial pressurizado.
Depósito de água das chuvas para rede condominial.
Gerador para portões, segurança e iluminação condominial.
Medição de água e gás individual por telemetria.
Central telefônica para comunicação interna.
 
 
DETALHES DO IMÓVEL - Condomínio Fechado à beira do Guaíba
Metragem:   407,00 m2 Banheiros:   0 Elevadores: 0    Segurança:   sim
Quartos:   4 (4 suítes)   Lavabos:   0   Playground:   sim   Sauna:   vapor
Salas:   0   Dep. empregadas:   0   Quadra:   sim   Piscina:   sim
Vagas: 6   Varanda:   não   Porteiro 24h:   sim        
FOTOS - Condomínio Fechado à beira do Guaíba
Condomínio Fechado à beira do Guaíba   Condomínio Fechado à beira do Guaíba
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