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Residência de 4 suítes no Passaúna Voltar
imoveis de luxo  
Sítio / Chácara - 750 m2   Venda
Ferraria - Campo Largo - PR   R$ 4.500.000,00
Quartos: 4 (4 suítes)   Sheila Reikdal
  (41) 99668-3000
DESCRIO DO IMVEL - Residência de 4 suítes no Passaúna ID: 12584
 
 

Residência de 4 suítes no Passaúna - Ferraria - Campo Largo - Venda

· Projeto do arquiteto Moacir Pacheco, obra concluída em dezembro/2007, sendo utilizada pela família apenas nas férias e em alguns finais de semana.Casa mantida por 2 funcionários fixos.

· Imóvel em condomínio, medindo 9.500M², composto pela casa principal (780 m2), casa do caseiro (370 m2), campo de futebol 30 x 50 m, drenado e outrora mantido pela mesma empresa da Arena do Clube Atlético Paranaense (Tecnograss) inclusive belvedere, raia aquecida com 9,5 m de comprimento e 1,4 m de profundidade, jacuzzi para 8 pessoas, garagem coberta e confortável para dez carros.

· Estilo contemporâneo, finamente decorada e equipada com o que há de mais atual em aquecimento ambiental, televisão por satélite (Sky), controle de algas nas piscina e jacuzzi (filtro em ultra violeta para minimização do uso do cloro), sistemas prontos para vídeos (segurança e home theater) e splits, deck em ipê, paisagismo planejado por Letícia Mello.

· Frente para o lago com 50 metros de exclusivo acesso à lâmina d'água, em magnífica paisagem campestre, sem vizinhos laterais, apenas áreas com bosques nativos a esquerda e previsão de arruamento a direita, mantendo-se absoluta privacidade no local.

· Os sistemas de aquecimento merecem um comentário a parte, tal a riqueza de detalhes e de tecnologia empregada na construção. Os ambientes são aquecidos pela circulação de água pelos pisos, em termostatos pré-programados no tempo e na temperatura; a água para consumo é aquecida pelos sistemas gás e solar, independentemente, inclusive nas áreas externas.

· Há tubulação, fiação e quadros de controle e proteção para instalação das maquinas tipo splits, se assim for desejado.Os pisos sociais são cerâmicos e em tacos de ipê nas áreas privativas. As esquadrias são em alumínio anodizando bronze, todas, sem exceção, protegidas por telas mosqueteiras. A altura entre os pisos da mansão é de 3,80 m, com forros decorados em gesso nas áreas sociais e privativas.

· A edificação possui churrasqueira com uso múltiplo fechado/aberto e avarandada, permitindo o uso com qualquer condição climática e com vista para a piscina e lago frontal, equipada com moveis Tidelli e tampos de granito preto, forro em madeira nobre, acompanhando o caimento do telhado.

· A área da garagem pode ser adaptada para salão de festas, dispõe de local para academia de ginástica, toaletes, vestiário , depósitos de serviços e suíte para empregadas.

· A cozinha, modernamente equipada, teve sua porta (com emborrachamento e amortecimento) de acesso interno revestida com lâminas melamínica branca, a prova de riscos ou manchas; área de serviço completa, inclusive com lavabo de serviço para uso de garçons ou serviçais em ocasiões especiais de uso.

· O acesso superior as suítes é bloqueado por porta blindada, triplamente fechada, dando total segurança ao terceiro piso.Os quartos dispõe de mobiliário tipo camarim, moveis brancos, suítes confortáveis, a do casal com amplo closet, boxes em blindex e camas do maior tamanho do mercado.

· A casa do caseiro serve de apoio a festas no campo de futebol, contem churrasqueira no térreo, amplo WC, fogão a lenha e pode ser usada em outras atividades (garagem, por exemplo) também.O sistema de esgoto atende todas as normas da Sanepar e IAP, super dimensionado em filtros anaeróbicos.

· A localização a beira do lago, a apenas 30 metros , que não poderá ser repetida em nenhuma outra edificação, face a alteração da legislação no período decorrente. O terreno, retangular, de 50 m x 198 m, é de especialíssima localização.
 
 
DETALHES DO IMÓVEL - Residência de 4 suítes no Passaúna
Metragem:   750,00 m2 Banheiros:   6 Elevadores: 0    Segurança:   sim
Quartos:   4 (4 suítes)   Lavabos:   1   Playground:   sim   Sauna:  
Salas:   2   Dep. empregadas:   2   Quadra:   sim   Piscina:   sim
Vagas: 10   Varanda:   sim   Porteiro 24h:   sim        
FOTOS - Residência de 4 suítes no Passaúna
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