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Pé na areia, Barra do Jacuípe, Bahia Voltar
imoveis de luxo  
Casa - 1.120 m2   Venda
Barra do Jacuípe - Camaçari - BA   R$ 1.700.000,00
Quartos: 4 (2 suítes)   ANA PAULA BELLO
  (71) 99103 8041
DESCRIO DO IMVEL - Pé na areia, Barra do Jacuípe, Bahia ID: 13882
 
 

Pé na areia, Barra do Jacuípe, Bahia - Barra do Jacuípe - Camaçari - Venda

Casa altíssimo padrão a beira mar, totalmente pé na areia.
300m2 de área construida e 1120m2 de área total
Situada em condomínio fechado, com segurança e área de lazer. Totalmente panorâmica, todos os cômodos têm vista para o mar, pelas enormes porta e janelas de vidro com esquadria de PVC. Arquitetura moderna, leve, elegante, com muita amplitude e claridade. Sofisticado projeto de iluminação embutida com luz led, spots e luzes indiretas.

Área da casa: 300m2
Área total: 1.120 m2

4 quartos, sendo:
2 suítes e mais 2 quartos
1 closet com ante-sala
1 varanda privativa da suíte com 25m2
1 terraço com vista para lagoa
1 banheiro
1 lavabo
1 hall de entrada com jardim interno
1 sala de estar
1 varanda com espaço gourmet e churrasqueira
1 sala de jantar
1 cozinha americana
1 despensa
1 lavanderia com água quente e fria
1 dependência completa de empregada
4 ou mais vagas de carro
* Placa Solar
* 1 Reservatório para 8 mil litros de água.
*1 Caixa d´água de 2mil litros com filtro na entrada (água potável na caixa d´água)

A casa tem a possibilidade de ser vendida completa com móveis,
eletrônicos e utensílios, pronta para morar (à negociar)
Pé direito alto, portas e janelas bem amplas fazendo integração total à praia em qualquer ambiente.
*Hall de entrada com pé direito duplo, jardim interno, escada vazada em mármore espanhol Cema Marfil.
*Suíte máster com 42 m2. Totalmente panorâmica, de frente para o mar, com split de 18 mil btus. Dentro do quarto tem banheira de hidromassagem de 540 litros, com 16 jatos de hidromassagem, alças e almofadas, e sistema Air Blower (borbulhas de ar que massageiam a pele). Possui uma enorme varanda privativa, amplo closet com sala íntima, e amplo banheiro.
*Suíte térrea (atual home theater): possui instalação para caixas de som, embutida por baixo do piso, evitando que fios fiquem aparentes. Nichos para embutir as caixas de som também com fiação embutida. Iluminação central e Iluminação indireta com dimmer. Vista para o mar com janela de vidro com 2,10 metros de altura e que vai até quase o chão. Amplo banheiro.
*Quarto panorâmico (atual academia/ escritório): totalmente panorâmico, esse quarto tem duas janelas, sendo uma de vidro único de 3,60 metros de comprimento por 1,30 de altura, é totalmente frente mar.
*Quarto do andar: (atual quarto de hóspedes) amplo e confortável, também tem duas grandes janelas com vista para o mar.
*Corredor amplo por conta do pé direito duplo e janela, dá acesso a um grande terraço com vista para lagoa e para o pôr do sol. Esse terraço tem estrutura física, elétrica, hidráulica e telefônica para construção de uma suíte com varanda.
Cozinha americana, sala de estar e sala de jantar integradas e todas panorâmicas e de frente para o mar.
*A cozinha tem armários, pia de 5m de mármore nobre Arabescato e pastilhas de vidro, duas cubas com água quente e fria, coocktop, coifa, forno a gás e máquina de lavar louça embutidos. Gás com tubulação embutida e sistema de troca confortável de botijão por ativação das válvulas, com capacidade para 2 botijões. Possui uma despensa fechada para guardar mantimentos.
*Sala de estar e sala de jantar modernas e muito amplas, com lindo projeto de iluminação.
*Amplo terraço de frente à sala com espaço gourmet, com pia,
churrasqueira e chuveirão.
*Lavanderia fechada com tanque, prateleiras, água quente e fria e máquina de lavar roupa.
*Dependência completa de empregada. Quarto com banheiro e chuveiro quente.
*Área externa gamada, com palmeiras, coqueiros e caminhos de seixo rolado. Canil com duas baias fechadas e áreas externas.
Quatro ou mais vagas para carros em chão de piso intertravado.
*Revestimento da casa: o chão da casa é todo revestido por porcelanato 1.20x60 retificado, os banheiros são revestidos com porcelanato retificado da e pastilhas de vidro, e os terraços e varandas são revestidos por porcelanato retificado com anti derrapante.
*Os mármores: Em cada banheiro foi usado um mármore diferente na bancada: No banheiro da suíte térrea e no lavabo foi usado o Crema Marfil (marmore nobre espanhol), sendo no lavabo, a própria pia montada com o mesma pedra. No banheiro da suíte máster a bancada é de mármore Carrarinha, no banheiro do corredor a bancada é de mármore branco com veios verdes pra combinar com o detalhe da pastilha verde. A escada da casa é de Crema Marfil. O balcão e a pia da cozinha são de mármore Arabescato.
A casa possui instalação para telefone fixo, Internet e tv a cabo em todos os ambientes e todos os quartos possuem ar condicionado split.

Qualidade e modernidade da estrutura e acabamentos:
A casa foi construída com muito critério e cautela. Todos os materiais utilizados não foram escolhidos aleatoriamente. Foram feitas pesquisas sobre qualidade, resistência e durabilidade, não se economizou na compra de nenhum item, pois acreditamos que a economia vem da durabilidade da estrutura da casa. A casa tem plantas técnicas, ART e calculo estrutural feitos por engenheiro, o qual acompanhou a construção da mesma.

• Documentos, Alvarás, Licença Ambiental e Taxas:
Temos todos os documentos pertinentes, alvarás e licença ambiental além de que todas as taxas estão quitadas, permitindo a venda imediata do imóvel.

*Situada em condomínio fechado, com total infra-estrutura de segurança e lazer, com sistema de câmeras de segurança, portaria e ronda de moto 24h. O Clube tem bar /restaurante, quadras de esportes e quadra de futebol de grama, parque infantil, quiosque com churrasqueira, acessos à praia, duna, rio e área verde. Ruas arborizadas e iluminadas, ótimas para a prática de caminhadas e passeios de bicicleta. Localizada a 1km da Foz do Rio Jacuípe, encontro do rio com o mar, é um lugar paradisíaco, com marina e prática de esportes náuticos. Fica a 20 minutos da Praia do Forte e à 45km do aeroporto Internacional de Salvador.

Muita integração com a natureza, a casa está em área de desova de tartarugas marinhas, de alimentação de golfinhos e de reprodução das baleias Jubarte, que podem ser vistos de dentro de casa. Um espetáculo de casa!

Valor do Condomínio: R$ 270,00
Valor do IPTU R$ 1.254,00
 
 
DETALHES DO IMÓVEL - Pé na areia, Barra do Jacuípe, Bahia
Metragem:   1.120,00 m2 Banheiros:   2 Elevadores: 0    Segurança:   sim
Quartos:   4 (2 suítes)   Lavabos:   1   Playground:   sim   Sauna:  
Salas:   3   Dep. empregadas:   1   Quadra:   sim   Piscina:   não
Vagas: 6   Varanda:   sim   Porteiro 24h:   sim        
FOTOS - Pé na areia, Barra do Jacuípe, Bahia
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