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Itaipava, Casa de primeira qualidade! Voltar
imoveis de luxo  
Casa - 10.000 m2   Venda
Itaipava - Petr√≥polis - RJ   R$ 2.200.000,00
Quartos: 20 (20 suítes)   Camila
 
DESCRI«√O DO IM”VEL - Itaipava, Casa de primeira qualidade! ID: 14711
 
 

Itaipava, Casa de primeira qualidade! - Itaipava - Petrópolis - Venda

Casa cinematogr√°fica, im√≥vel de alto padr√£o, com grande √°rea constru√≠da - Oportunidade √ļnica!
Ideal para pousada!
A 3.500 metros do Centro de Itaipava e situada √† 745 metros de altitude . √Ārea: 10.798 m2

RESIDÊNCIA PRINCIPAL (6 suites)

1. Sal√£o com 160 m2
· 2 espaçosos livings
· foyer
· espaço para mesa de sinuca profissional
¬∑ instala√ß√Ķes para escrit√≥rio com Velox
· lareira
· SKY + parabólica

2. Suítes (seis)
· uma suíte master com ampla varanda, closet, ar condicionado e SKY, aquecimento solar + boiler elétrico de 100 litros (exclusivo para a suíte) e jacuzzi · mais 5 (cinco) suítes com ar condicionado, sendo três delas com varanda, todas com ar condicionado com boiler elétrico de 500 litros

3. Cozinha e copa
· cozinha ampla equipada com armários e banca com 3 pias em aço com água quente (à gás)
· com espaço para 2 geladeiras, 1 freezer, fogão de 6 bocas, microndas, fornos e demais eletrodomésticos
· dispensa para alimentos com espaço para mais uma geladeira
· Copa com espaço para mesa de 6 lugares

4. Sala de jantar
· com espaço para mesa para 14 pessoas e estante

5. √Ārea de lazer junto √† cozinha destinada √† reuni√Ķes informais ("pizzaria")
· forno de pizza + churrasqueira
· fogão e forno à lenha
· espaço para mesa para 10 pessoas
· instalação para TV (Sky + parabólica)

6. Lavanderia
· espaço para máquina de lavar roupa
· espaço para secadora
· fechada por portas venezianas, estilo americano
· 2 tanques + bancadas em granito

7. Depósito: área de 16 m2 destinada à depósito de bens pessoais

8. Quarto de empregada
· instalação de TV
· espaço para 2 camas
· Banheiro

CASA DE H√ďSPEDES # 1 (DENOMINADA ‚ÄúPAVILH√ÉO‚ÄĚ)

1. Sal√£o com 50m2
· Living
· Sala de jantar
· Lavabo
· Lareira
¬∑ Instala√ß√Ķes de TV, SKY, telefonia e som

2. Cozinha estilo country
· Churrasqueira
· Forno de pizza
· espaço para geladeira
· espaço para freezer
· espaço para fogão industrial
· espaço para forno elétrico
· espaço para microondas
· armários de cozinha

3. 2 (duas) espaçosas suítes, ambas com ar condicionado e banheiros com água aquecida à gás

4. Closet para roupas de frio

5. Varandas espaçosas em torno do Pavilhão

6. Bar externo

7. Dois banheiros externos de apoio, sendo um com chuveiro à gás

CASA DE H√ďSPEDES # 2 (DENOMINADA ‚ÄúPOUSADINHA‚ÄĚ)

1. Uma su√≠te grande (‚Äúsuit√£o‚ÄĚ) com 30 m2
2. Mais 3 suites de 12 m2 cada
3. Varanda
4. Depósito
5. Espaço para estacionamento de 8 carros

√ĀREA DE LAZER
1. Piscina com raia de 25 metros
2. Jacuzzi aquecida à gás

QUADRA DE TENIS
Quadra de tênis em saibro tamanho oficial com alambrado e quiosque de tênis coberto com filtro de água gelada e telefone

CHURRASQUEIRA EXTERNA
Churrasqueira externa com forno elétrico, fogão à gás e a lenha, mesa e cadeiras

QUIOSQUE
Apoio à piscina circundado por palmeiras e coberta por 2 umbrellones

LAGOS
Dois lagos, sendo um artificial e outro para pescarias

√ĀREA VERDE
Gramados, √°rvores frut√≠feras e grande n√ļmero de √°rvores de porte grande

DEP√ďSITO EXTERNO
Depósito externo que pode funcionar como apoio para criação de animais, com ponto de energia

VAGAS DE GARAGENS
· Garagem com 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas junto à casa principal
· Garagem coberta com 5 vagas perto da piscina com banheiro + armários + oficina
¬∑ Mais 6 vagas na frente da ‚ÄúPousadinha‚ÄĚ

CASA DE CASEIRO PRINCIPAL
· Sala com lareira e 3 dormitórios, sendo:
· Cozinha
· uma suíte + 2 quartos
· mais um banheiro social
· área para secagem de roupas
· aquecimento da água a gás.

OBSERVA√á√ēES GERAIS

INTERNET
Banda larga: wireless e a cabo ‚Äď roteadores (Velox)

TV
SKY + parabólica

TELEFONIA
PABX (2 linhas)

SEGURANÇA
‚ÄĚStand alone‚ÄĚ (sistema de acompanhamento √† distancia do que ocorre na residencia pela internet) com cameras e capacidade de grava√ß√£o de imagens por mais de 30 dias ininterruptos

ENERGIA PR√ďPRIA
Parte elétrica totalmente reformada
Gerador de 40 kva com potencia suficiente para suprir de energia todas as dependencias cheias, como em grandes festas

ACESSOS

Dois acessos: um pelo Village Ittaipava e outro pelo Vale da Lua
v √ĀGUA PR√ďPRIA MAIS A DO CONDOM√ćNIO
Poço próprio com água que dispensa tratamento químico, independente da água fornecida pelo condomínio
Tres cisternas totalizando 45 mil litros d√°gua

HIDR√ĀULICA
Instala√ß√Ķes hidr√°ulicas reformadas

AQUECIMENTO SOLAR, EL√ČTRICO E A G√ĀS
O banheiro da suíte master da casa principal é atendida por um boiler elétrico exclusivo de 100 litros + aquecimento solar; os banheiros das demais cinco suítes da casa principal são atendidas por um boiler elétrico de 500 litros; as suítes das casas dos hóspedes (Pavilhão e Pousadinha) são atendidas por aquecedores a gás
 
 
DETALHES DO IMÓVEL - Itaipava, Casa de primeira qualidade!
Metragem:   10.000,00 m2 Banheiros:   10 Elevadores: 0    Segurança:   sim
Quartos:   20 (20 suítes)   Lavabos:   0   Playground:   não   Sauna:  
Salas:   5   Dep. empregadas:   2   Quadra:   sim   Piscina:   sim
Vagas: 0   Varanda:   sim   Porteiro 24h:   sim        
FOTOS - Itaipava, Casa de primeira qualidade!
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