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Haras Grande Porto Alegre Voltar
imoveis de luxo  
Haras - 3.000.000 m2   Venda
Novo Hamburgo - Novo Hamburgo - RS   R$ 25.000.000,00
Quartos: 5 (5 suítes)   Sala de Imóveis Corretora Imobiliária Ltda
  (54) 5499262886 / (54)991826553
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Haras Grande Porto Alegre ID: 14802
 
 

Haras Grande Porto Alegre - Novo Hamburgo - Novo Hamburgo - Venda

A propriedade

Belíssima propriedade com 30 ha (300.000,00 m²) em área nobre na Região Metropolitana de Porto Alegre, praticamente plana, local alto com vista panorâmica e perene. Pertencente a zona urbana, com direito de uso rural, devido ainda presença de criação de animais.

Casa Principal
Finamente mobiliada e decorada, 1.350,00 m² de área privativa. São (5) cinco amplas suítes, sendo uma master com piso em desnível, hidromassagem, lareira, closet e varanda, outras duas suítes com sala íntima e rouparia, demais outras 2 suítes interagem com sala da lareira.

Hall de entrada e estar com pé direito duplo, bar, sala de visitas com lareira, sala de jantar, gabinete com lavabo, copa, cozinha, dependência de empregada completa, adega climatizada, academia, sauna, área gourmet com cascata e acesso a piscina aquecida e coberta, depósito e garagem.

A casa em alto padrão de construção e acabamentos foi projetada e construída por arquiteto uruguaio de renome internacional. Os materiais empregados na construção como tijolos e madeiras nobres, as quais muitas não estão mais disponíveis no mercado. Esta residência esta totalmente cercada em local reservado dentro da propriedade.

Possui em sua estrutura residência para funcionários, com aproximadamente 100m² em mesmo nível de construção da casa principal.
Local todo cercado, tradicional pela criação de cavalos puro sangue inglês e crioulos de renome internacional. O acesso a área é 100% asfaltado até a entrada da propriedade.

As ruas internas são pavimentadas, com iluminação noturna, infra estrutura completa para criação de animais, serviço de estabulagem, hospedagem, adestramento, alojamento para treinadores, instrutores, tratadores e veterinários. As instalações estão prontas e em pleno funcionamento para a criação de animais, ideal para criação de cavalos, alto padrão de construção e excelente estado de conservação. Na propriedade há 2 nascentes d’água, poços mecanizados, quadra poliesportiva iluminada, pomar com diversificadas árvores frutíferas, estábulos, galpões.

O local idealmente destina-se para o desenvolvimento de condomínio fechado de alto padrão para atender a demanda da região sendo ponto estratégico entre a Serra e a Capital, podendo ser explorado tanto o apelo residencial e/ou ainda de descanso. Estando parte já pronta, ideal para o desenvolvimento de negócios voltados ao ecoturismo, equoterapia, descanso e lazer. Possibilidade de abordar o apelo rural para condomínios de chácaras e/ou até mesmo residência fixa.

Logo a entrada da propriedade há uma área destinada a marcação de heliponto, visão de mais de 180 graus da região para Porto Alegre, Novo Hamburgo e região Dois Irmãos.

Devido a altitude pode-se perceber a presença do clima montanha garantido no mínimo uns 6 graus de diferença a menos do que no nível centro de Porto Alegre e região, mesmo em dias de verão é muito agradável.

 
 
DETALHES DO IMÓVEL - Haras Grande Porto Alegre
Metragem:   3.000.000,00 m2 Banheiros:   8 Elevadores: 0    Segurança:   sim
Quartos:   5 (5 suítes)   Lavabos:   2   Playground:   não   Sauna:   Seca
Salas:   4   Dep. empregadas:   1   Quadra:   sim   Piscina:   sim
Vagas: 10   Varanda:   sim   Porteiro 24h:   sim        
FOTOS - Haras Grande Porto Alegre
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